Экспертиза актов и сметной документации на основании проекта с подсчётом рабочих объёмов
Проверка качества и соответствия объёмов строительных работ утверждённым проектно-сметным документам:
Экспертиза строительных работ состоит из анализа заключённых договоров, степени готовности объекта, графика постройки объекта, стоимости и объёма произведённых работ и написание заключения о целевом применении выделенных финансов.
Экспертиза строительных работ начинается с анализирования имеющихся договорных отношений и обязательств всех участвующих лиц инвестиционного проекта строительства, в том числе установление условий и предмета заключённых договоров, обязанностей и ответственности подрядчиков, стоимости работ, срока производства работ.
Строительные эксперты устанавливают состав работ на основании инвестиционного проекта строительства, детализацию главных технологических операций проекта строительства, разграничение ответственности между исполнителями и подрядчиками, уточняют взаимосвязи циклов технологии.
По готовности итогов анализирования состава работ по инвестиционному проекту строительства и длительности рабочих этапов и некоторых технологических операций, эксперты начинают изучать и оценивать реалистичность запланированного Бюджета инвестиционного проекта строительства.
Анализ Бюджета состоит из определения количества и состава ресурсов (материалов, оборудования, людей), требуемых для производства всех технических, организационных и строительных периодов работ, оценки рыночной цены ресурсов, требуемых для производства данных работ.
Проверка готовой сметной документации на безошибочность использованных расценок, коэффициентов, цен:
В той ситуации, когда финансирование проекта строительства уже открыто, а сам строительный проект находится в стадии исполнения, строительная техническая экспертиза состоит из проверки (расчёта) сметной стоимости работ по строительству и монтажу на соответствие решениям проекта, нормативно-правовой документации, безошибочности использования расценок, норм затрат, повышающих коэффициентов.